TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - MÜLKİYET > - GENEL HÜKÜMLER > - C. Birlikte mülkiyet > - I. Paylı mülkiyet > - 7. Paylı mülkiyetin sona ermesi > Madde 699 - B. Paylaşma biçimi
Davanın, taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkin olduğu, taşınmaz üzerindeki binalara ilişkin olarak taraflarca muhdesat iddiasında bulunulmuş ise de mahkemece tarafların bu konuda beyanlarının alınmadığı, taraflar arasında muhdesatla ilgili ittifak olup olmadığı hususunun araştırılmasının gerekeceği-
Borçlu ortağın murisi adına kayıtlı kat irtifaklı üç adet bağımsız bölüm ortaklığının giderilmesinin istendiği davada, kat irtifakı kurulu taşınmazda her bir bağımsız bölümün paydaşlar arasında ayrı ayrı taksiminin mümkün olup olmadığının araştırılması, aynen taksimin mümkün olmaması halinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Davaya kayyım huzurunda devam edilip karara bağlanmış ise de, malikin kim olduğunun veya oturduğu yerin tesbit edilemediği hallerde taraf teşkili bakımından 3561 sayılı Mal Memurları'nın Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanun hükümlerine göre kayyım tayin edilmesi gerekirken, yanılgıya düşülerek 3. bir kişinin kayyım atanarak davanın sonuçlandırılmasının doğru olmadığı-
Taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkin davada, davaya konu parsel üzerinde Belediye tarafından kamulaştırma yapıldığı ve kamulaştırma bedellerinin de ödendiği ilgili belediye tarafından bildirildiğinden, kamulaştırma iddiası üzerinde durularak sonucuna göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
Paydaşlığın satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç vs gibi bütünleyici parça varsa bunların arzla birlikte satılmasının gerekeceği ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bu hususta bütün paydaşlar ittifak ediyorlarsa ve muhdesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerlerinin ayrı ayrı tespit edilerek taşınmazın değerinin bulunacağı-
