4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemi-
Dava konusu taşınmazın, devlet karayoluna ve organize sanayi bölgesine yakın olduğu ve yeni küçük sanayi sitesine bitişik olduğu, DSİ sulama alanı içinde yer aldığı, taşınmazın ve yakın çevresindeki verimli arazilerin tarım dışı amaçlarla kullanılmaya başlandığı, taşınmazın Belediye mücavir alanı içinde olduğu dikkate alındığında taşınmazda % 100 oranında objektif değer artışının uygulanmasının gerektiği ve taşınmazın değerinin bu şekilde tespitinin uygun olacağı- Mahkemece, taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporundaki özellikler dikkate alınmaksızın daha az objektif değer artışı uygulanmak suretiyle hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu- Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davalarında öngörülen dört aylık yargılama süresinin makul süre kabul edilerek, hakkaniyet gereğince, taşınmaz malikinin zararının giderilmesi amacıyla, dava tarihinden itibaren dört aylık sürenin bittiği tarih ile karar tarihi arasında geçen süre için tespit edilen kamulaştırma bedeline yasal faiz uygulanması gerektiği-
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak ve taşınmazın bilirkişi raporunda belirlenen özelliklerine göre Kamulaştırma Kanununun 11/1-i maddesi uyarınca gelir metoduna göre tespit edilen metrekare birim fiyatına objektif değer arttırıcı unsur ilave edilmek suretiyle değer biçilmesi için, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Kamulaştırma bedelinin artırılması istemi-
Kamulaştırma Kanununun 11. maddesi gereğince objektif değer artışı tarım arazilerinde dikkate alınması gereken bir unsur olduğu halde hükme esas bilirkişi raporunda taşınmazdaki muhdesat niteliğindeki yapı değerine de uygulanarak fazla bedel tespiti yapılmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası ile birleştirilen kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve uğranılan zararın tazmini-
Taraflara dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi, dava konusu taşınmazın, değerlendirme tarihi itibariyle, emsal alınacak taşınmazın ise satış tarihi itibariyle imar ya da kadastro parselleri olup olmadığı ilgili Belediye Başkanlığı ve tapu müdürlüğünden sorulması, ayrıca dava konusu taşınmazın; imar planındaki konumu, emsallere olan uzaklığını da gösterir krokisi ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların resen belirlenen rayiç vergi değerleri ve emsal taşınmazların satış akit tablosu getirtilerek, dava konusu taşınmazın değerlendirmeye esas alınacak emsallere göre ayrı ayrı üstün ve eksik yönleri ve oranları açıklanmak suretiyle yapılacak karşılaştırma sonucu değerinin belirlenmesi bakımından, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle mahallinde keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği-
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi-
Kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil istemi-
Kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemi-