Madde Listesi Madde 269/b - İtiraz ve kaldırılması usulü
Madde No :
Kira alacağı” nedeniyle “tahliye” istekli olarak başlatılan icra takibinde gönderilen “örnek: 13 ödeme emri” ne borçlu-kiracının itirazı üzerine, alacaklı-kiralayanın icra mahkemesine başvurarak “itirazın kaldırılması icra inkar tazminatı ve tahliye” isteminde bulunması ve kiracı tarafından da -“cevap dilekçesi” nde veya “yargılamanın her aşaması” nda- “istemin reddine, lehine icra inkar tazminatı hükmedilmesine” karar verilmesinin talep edilmesi üzerine, mahkemece –esasa ilişkin nedenlerle– “itirazın kısmen/tamamen kaldırılması”- na karar verilmesi halinde; davacı yararına, kabul edilen kira alacağının aslı üzerinden; reddedilen kısım yönünden de davalı yararına %40’dan az olmamak üzere (iyiniyet/kötüniyet aranmaksızın) icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerekeceği; buna karşın davanın usulden (süreden, husumetten vb.) reddedilmesi halinde, “icra inkar tazminatı” na hükmedilemeyeceği-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
Kiracı hakkında kira alacağının tahsili amacıyla bütün kiralayanlar tarafından icra takibi yapılıp tahliye davası açıldıktan sonra kiralayanlardan birinin icra takibinden sonra ölmüş olduğunun anlaşılması üzerine, yargılama sırasında ölen kiralayanın mirasçıları tarafından, diğer davacılar vekiline vekâletname verilerek muvafakatlarının sağlanmış olması nedeniyle, icra mahkemesince, tahliye davasında işin esasına girilerek karar verilmiş olmasında bir usulsüzlük bulunmadığı-
İcra mahkemesince; alacaklı-kiralayan tarafından ödeme emrine itiraz etmiş olan borçlu-kiracı hakkında “itirazının kaldırılması” istenmeden, tahliyeye karar verilemeyeceği-
Borçlu-kiracının, önceki malik ile yaptığı kira sözleşmesindeki imzası ile sözleşme tarihini açıkça inkâr etmemiş olması halinde, kira sözleşmesini kabul etmiş sayılacağı, önceki malikin halefi olan davacının, icra mahkemesinden ‘itirazın kaldırılması’ nı isteyebileceği-
Borçlu-kiracının, takip dayanağı kira sözleşmesine ve sözleşmedeki kiraya itiraz etmemiş olması halinde takibin kesinleşmiş olacağı; icra mahkemesince “uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği” nden bahisle “görevsizlik kararı” verilemeyeceği-
Kendisine gönderilen ihtarnameyle kiralananın davacı-alacaklı tarafından iktisap edildiğini öğrenmesine karşın, takip konusu kira paralarını önceki malikin hesabına ödeyen kiracının temerrütten kurtulamayacağı-