Davalı tarafından işletilen termik santralin neden olduğu ürün zararının tazmininde, dava konusu taşınmazlar üzerinde daimi irtifak hakkı kurulduğundan daimi irtifak hakkı sahibinin, davacının ürün ekmesine ve taşınmazı kullanmasına ilişkin rızasına dair bir belge sunulamaması nedeniyle bu kısımlara yönelik davanın reddi gerektiği- Dava konusu edilen parsellerin bir kısmında davacı malik, bir kısmında ise kiracı durumunda olduğundan, davacının kiralayarak ektiği taşınmazlar yönünden, kiraya verenin tapudaki hissesi oranında ürün zararı hesaplanıp, 581 parsel yönünden ise üzerinde bulunan ev ve ahır yerinin düşülmesi gerektiği-
Mahkemece, irtifak hakkının terkini koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılmasının, tarafların bu konudaki delilleri toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmasının gerekeceği-
Bilimsel alanda ve içtihatlarla da kabul edildiği üzere elbirliği (iştirak) halinde mülkiyetinde bir ortağın tek başına dava açabileceği, ne varki, davaya devam edebilmesi için öteki ortakların olurlarının alınması veya miras şirketine atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerektiği-
Davalının kayden bir ilgisi bulunmayan taşınmaz üzerine inşa ettiği bina nedeniyle, davacının irtifak hakkına dayanarak açtığı el atmanın önlenmesi ve kal davasında verilecek hükmün, zemin paydaşlarının haklarına etkili olmayacağı, hal böyle olunca; Yerel Mahkemenin, binayı inşa eden davalının yan tutulması gerekip, arsa paydaşlarına husumet yöneltilemeyeceğine ilişkin direnme kararının usul ve yasaya uygun olacağı-
Bir taşınmazın lehine ve diğer bir taşınmazın aleyhine irtifak hakkı tesis edilebilmesi için tapu kütüğüne tescilin şart olduğu–
2942 sayılı Yasanın 4. maddesi kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesis edilebileceğini öngördüğüne göre, mülkiyet kamulaştırmasına ilişkin kuralların kısmen de olsa kıyas yoluyla irtifak kamulaştırmaları hakkında da uygulanmasının gerekeceği-
Üzerinde mecra hakkı (irtifakı) kurulacak taşınmazla, bu haktan yararlanacak olan taşınmaz arasında irtibat (bağlantı) bulunması gerekeceği -
Üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın sahibinin, irtifak hakkı sahibine “arazisi üzerinde gerekli mecraları yapması, evvelce meydana getirilmiş mecralar ve ekleri varsa onları gerektiği şekilde koruması, tamir etmesi, bakımını yapması amacı ile arazisine girmesi konusunda izin vermek” zorunda olduğu-
Geçit hakkı sahibinin, üzerinde geçit irtifakı bulunan taşınmazdan genel yola çıkmak üzere geçit yerine girmek ve çıkmak yetkisine sahip olduğu, üzerinde geçit irtifakı bulunan taşınmaz malikinin, bu hakkı ih- lal etmemek üzere, mülkiyet hakkına dayanarak, geçit yerinden faydalanabileceği-
“Taşınmaz satış vaadi” sözleşmeleri gibi, noterce düzenlenen “irtifak hakkı kurulması vaadi”ne dair sözleşmelerin de geçerli olduğu-