Satıcının, MK. 765’de öngörülen fesih hakkını kullanabilmesi için, alıcının BK. 222 (şimdi; TBK. mad. 259) uyarınca mütemerrit duruma düşmesi gerektiği-
Mülkiyeti muhafaza kaydı ile yapılan taksitli satışlarda satıcının, tahsil ettiği paradan mebiin (satılanın) kullanılmasından ve eskimesinden mütevellit bir meblağı alıkoyup, bakiyeyi geri vermek suretiyle akti fesih ve mebii (satılan) istirdat etmek ve akdi bozmayarak bakiye alacağını istemek yetkisine sahip olduğu-