Kavramlar
tapu iptali ve tescil
terditli dava
taleple bağlılık ilkesi
bütünleyici parça
ecrimisil
haksız fiil
kat irtifakı
kira bedeli
tapu kaydının iptali
olumlu zarar
muhdesat
ecrimisil hesabı
olumsuz zarar
kira sözleşmesi
tüzel kişiliğin sona ermesi
müştereken ve müteselsilen sorumluluk
Muhdesat sahibinin harici devre ilişkin şahsi hakkına dayanarak kendi bayii olan önceki malik ...’dan muhdesat bedeli talep edilebileceği-
Kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parasının, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayiçe göre belirleneceği, sonraki dönemler için ecrimisil değerinin ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği-
Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun ra ...