Dava konusu parseller bakımından kuraklığın olduğu yıllarda sözleşmede kararlaştırılan kira parasından “felaketli vakalar” sebebiyle tenzili gereken miktarın bilirkişiye incelettirilerek ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması ve bu şekilde bir veri sağlandıktan sonra gerekirse hakimin takdir yetkisini (TMK. mad. 4) de kullanarak her iki parsel için tenzil edimiş kira parasına hükmedilmesi, bu yapılırken davacının dilekçesindeki taleplerinin ve artırılan kira parasının gözetilmesi gerektiği Yargıtayın önceki bozma ilamında belirtilmiş olup, bozma sonrasında alınan ek bilirkişi raporunda ise dava konusu her iki parsel için zarar miktarı belirlendiği halde, bu zarar miktarları dikkate alınmaksızın sözleşmedeki artış şartı gereğince hesaplanan aylık kira bedelleri arasındaki fark kadar indirim yapılabileceği bildirilmiş olup, mahkemece bozma ilamına uyulmasına rağmen bozma gereklerine uygun olmayan bilirkişi raporu esas alınarak ve TMK. mad. 4'ün hakime tanıdığı takdir hakkı kullanılmaksızın hakkaniyete uygun olmayacak şekilde indirim yapılmak suretiyle kira bedelinin belirlenmesinin isabetsiz olduğu-