Kira sözleşmesinin hususi şartlar başlıklı kısmının 9. maddesinde, kiracının daireyi tahliye edeceğini 2 ay evvelden mal sahibine yazı ile bildireceğine ve dairenin emlak vergisi hariç tüm giderleri ödendikten ve bir hasara sebebiyet vermediği tespit edildikten sonra depozit bedelinin iade edileceği kararlaştırılmıştır. Davacının mecura hiç taşınmadığı ve hor kullanma olmadığı konusunda taraflar arasında bir ihtilaf yok ise de, kiracının mecuru süre dolmadan tahliye etmiş ve tahliye etmeden 2 ay evvel davalıya yazılı olarak bildirimde bulunduğunu da iddia ve ispat etmemiştir. Bu durumda taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin 9. maddesi hükmü gereğince, davacının tahliyeden itibaren sorumlu olacağı sürenin 2 ay olarak kabul edilmek suretiyle sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisinin hükmün bozulmasına neden olacağı-