“Kiralananın boşaltıldığına” dair kiracı tarafından noterlik ve mahkeme aracılığıyla tespit yaptırılmış olmasının, bu durum kiralanana usulüne uygun şekilde bildirilmedikçe, kiralananın kiralayana teslim edildiği anlamına gelmeyeceği; bu gibi hallerde kiracının, genel mahkemede olumsuz tespit davası açarak “tahliyenin gerçekleştiği tarih” i genel hükümler çerçevesinde kanıtlayarak, fazla ödediği paranın istirdadı yoluna gitmesi gerekeceği-