Taşınmazdaki bir bölüm paya, davacıların mirasbırakanı ile davalının mirasbırakanının dava dışı kişilerle birlikte elbirliği halinde malik oldukları, anılan taşınmazın imar uygulamalarına tâbi tutularak sicil kaydının kapatıldığı ve en son imar parselindeki bir bölüm paya, davacıların mirasbırakanı ile davalı ve dava dışı kişilerin elbirliği halinde malik oldukları bilindiğinden davaya konu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağının bulunmadığından söz edilemeyeceği ve öncelikle tapu iptali ve tescil istemi yönünden davanın esasının değerlendirilerek bir karar verilmesi gerektiği-