Kira sözleşmesinde davacı kiracının iddia ettiği şekilde kiralayanın, taşınmazın işyeri olarak kiraya verilmesi için gerekli izinleri almak şeklinde bir sorumluluğu bulunmayıp sözleşmede yazılı özel düzenlemede sorumluluğun kiracıda olduğu belirtililip kiracı yapmak istediği fitness ve spor salonu açmak konusunda gerekli araştırmayı yapabilecek durumda iken yapmaması, basiretli davranmaması nedeniyle sözleşmeyi fesihte haksız olduğundan davanın reddi gerektiği-