Bakım alacaklısının hayatı boyunca bakılıp gözetilmeyi isteme gibi daha az teminatlı bir kişisel hak karşılığında taşınmazının mülkiyetini devrettiği ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmelerinde, yanlar arasındaki bu dengesizliğin giderilmesi amacıyla bakım alacaklısına o devrettiği taşınmaz üzerinde yasal bir ipotek hakkı tanındığı, bakım alacaklısının üç aylık hak düşürücü süre içinde, tapuya tescil ettirmediği taktirde, yasal ipotek hakkını, muvazaalı temlik dışında üçüncü kişilere karşı kullanamayacağı–