Önalım davası 16/03/2011 tarihinde açıldıktan sonra önceki tapu maliki tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda 28/10/2011 tarihinde dava konusu payın önceki malik mirasçıları adına tesciline karar verilmiş olup önalım hakkına ilişkin payın satış yapan önceki paydaşa dönmesinin, davacının ilk satışla doğan önalım hakkını kullanmasına engel olmadığı; HMK.nun 125 maddesinde düzenlenen “Davanın açılmasından sonra, davalı taraf, dava konusunu üçüncü bir kişiye devrederse, davacı, İsterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam eder. İsterse, davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürebileceği” hükmü gereğince davacının seçimlik hakkını kullanması için süre verilmesi gerekeceği; davacı tarafından önceki malikin mirasçılarına davanın yöneltilmesi halinde davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerektiği-