Satış vaadi sözleşmelerinin tapu kaydına şerhi idari yoldan mümkün olmadığı takdirde sözleşme alacaklısının, sözleşmeden kaynaklanan kişisel hakkı kuvvetlendirmek ve üçüncü kişilere karşı bu hakkını ileri sürebilmek için mahkemeden dava yoluyla şerh isteğinde bulunabileceği, ancak bu davanın şerhin kaydına işleneceği kayıt maliklerine de yöneltilmesi gerekeceği- Aleyhlerine doğrudan doğruya dava açılması gereken kişilerin hiç taraf gösterilmedikleri bir davada dahili dava yoluyla yer alması, yani başlangıçta davalı olması gereken kişinin sonradan davaya dahil edilmesi mümkün olmadığından, kayıt maliki olmayan yüklenici ile Hazinenin hasım gösterilmesi ve yargılama aşamasında kayıt maliklerini davaya dahil edilmesinin kabul edilemeyeceği, mahkemece açılan davanın pasif dava ehliyeti yokluğundan reddi gerekeceği-