Taraf teşkilinin, dava şartı olup, davanın her aşamasında mahkemece kendiliğinden dikkate alınması gerektiği- Somut olayda, ihalenin feshi isteminde bulunan şikayetçi borçlu ...'un 5.01.2019 tarihinde vefat ettiği, mirasçılarının ..., ... ve ... olduğu, mirasçılardan ...'un davada kendisini vekili aracılığıyla temsil ettirdiği, diğer iki mirasçının davada yer almalarına imkan sağlanmadan İlk Derece Mahkemesince; 25.09.2019 tarihli kararla "şikayetin reddi ile davacıların %10 oranında para cezası ile mahkumiyetine" karar verildiği- O halde, İlk Derece Mahkemesince; diğer mirasçılar davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmaları değerlendirilip işin esası ile ilgili bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmaksızın, yazılı şekilde sonuca gidilmesi ve istinaf başvurusunun Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmesinin isabetsiz olduğu-