Kira sözleşmesinde kararlaştırılan kira artış şartından kaynaklanan kira farkı alacağının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine davalı kiracı tarafından süresinde yapılan itirazın iptali istemine ilişkin davada; taraflar arasında 02.09.2008 başlangıç tarihli, 1 yıl süreli ve aylık 775.TL kira bedelli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmadığı; kira sözleşmesinin 7. maddesinde; “Taraflar kira sözleşmesinin devamında anlaşırlarsa kira bedeli DİE’nin ÜFE+TÜFE+5 ilavesi ile artırılacaktır” şeklinde artış şartı kararlaştırıldığı; sözleşmedeki bu artış şartının tarafların serbest iradeleri ile kararlaştırdıkları şart olup bağlayıcı nitelikte olduğu; aylık kiranın 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanun'unun yürürlük tarihi olan 01.07.2012 tarihine kadar sözleşmenin 7.maddesindeki artış şartı uyarınca bu tarihten sonra ise TBK' un 344. maddesi gereğince belirlenerek, kira farkı alacağına karar verilmesi gerektiği-