Asıl dava tazminat, birleşen dava tapu iptali ve tescil davasında, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye verilmesi gereken 16 veya 17 nolu bağımsız bölümlerin tapu kaydının yükleniciye verilmediği, sözleşme uyarınca yükleniciye verilmesi gereken ve verilmeyen başka bir bağımsız bölümün kalmadığı anlaşıldığından, dava konusu bağımsız bölümler sözleşmenin ve dolayısıyla tüm arsa sahiplerinin teminatını oluşturduğu, davacı yüklenicinin sözleşme uyarınca edimini gereği gibi yerine getirmediği, dava konusu bağımsız bölümlerin tüm arsa sahiplerinin teminatını oluşturduğu dikkate alınarak bu bağımsız bölümlerin davalı adına kayıtlı olunduğuna bağlı kalınmaksızın tüm arsa sahiplerine karşı davanın açılmasının gerektiği-