Satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davaya konu dairenin bulunduğu binada henüz kat irtifakı kurulmadığı anlaşıldığından mahkemece, binanın varsa onaylı ruhsatıyla onaylı mimari projesi getirtilerek, mahallinde keşif yapılması, satışa konu daireye isabet edecek arsa payı hesaplatılması, davacı yönünden bulunacak arsa payının adına tesciline karar vermek gerektiği-