Dava konusu olayda, önalıma ilişkin düzenleme kira sözleşmesinin bir maddesinde yer almakta olup, kira sözleşmesi tapu sicilinin beyanlar hanesine şerh verilmişse de sözleşmede yer alan önalıma ilişkin düzenlemeye tapunun beyanlar hanesinde açıkça yer verilmediği- Bu nedenle kira sözleşmesinde yer alan ancak tapuya açıkça şerh verilmeyen önalıma ilişkin düzenlemeden davalı tarafın açıkça tapu kaydından kaynaklanan bir bilgiye sahip olduğu ve kötü niyetli olduğu ispat edilemediğine göre davanın reddine karar verilmesi gerektiği-