İcra İflas Kanunu'nun 128/a maddesi gereğince ilgililerin kıymet takdir raporunun tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyette bulunabileceği, kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin nitelikte olsa da yasal süresi içerisinde şikâyet hakkının kullanıldığı durumlarda bu kararların ihalenin feshi istemi sırasında yeniden incelenmesinin mümkün bulunduğu, bu doğrultuda mahkemece öncelikle borçlunun kıymet takdirine itirazının yasal süresinde olup olmadığının araştırılması gerektiği, itirazın yasal yedi günlük sürede yapıldığının tespiti hâlinde ise ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülen kıymet takdirine yönelik itirazların mahallinde konusunda uzman bilirkişi refakatinde keşif icra edilerek denetlenmesi, icra dosyasında esas alınan muhammen bedelin taşınmazın gerçek değerini yansıtıp yansıtmadığının belirlenmesi ve kıymet takdiri tarihi itibarıyla tespit edilecek gerçek değerin ihalede esas alınan muhammen bedelin üzerinde olması durumunda ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-