Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı taktirde iki daire arasındaki değer farkından kaynaklı zararın tazmini istemlerine ilişkin davada, hükme esas alınan bilirkişi raporu dava konusu dairelerin rayiç değerlerine ilişkin bir tespit barındırmadığından, bu raporun denetime elverişli olmadığı; mahkemece, bilirkişiden, rapora itirazları da karşılayacak açıklamalı, gerekçeli ve denetime elverişli ek rapor alınıp oluşacak uygun sonuca göre hüküm kurulması gerektiği-