Kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkin uyuşmazlıkta takip dayanağı, 01/04/2008 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli yazılı kira sözleşmesinin varlığı hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmadığı; kira sözleşmesine göre, kiraya veren dava dışı A. M. U. olup, kiraya verenin takip tarihinden önce vefat ettiği anlaşılmış ise de dosya içerisinde kiraya verene ait mirasçılık belgesine ve tapu kaydına rastlanmadığı, kiraya verenin mirasçı ya da mirasçıları kiraya verenin tüm haklarına halef olduğundan kira alacağını da talep edebileceği, öte yandan, kiralanana ait tapu kaydındaki mülkiyet durumu da önemli olup, kiraya veren olmayan malikin de kira alacağını talep edebileceği, bu nedenle, mahkemece kiraya verene ait mirasçılık belgesi ile kiralanan taşınmaza ait tapu kaydı getirtilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-