Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerli olarak kurulabilmesi için TMK. mad. 692 gereğince, sözleşmeye konu taşınmazdaki tüm paydaşlarla, sözleşme yapılmasının zorunlu olduğu- Geçersiz olan sözleşmelerin ise feshinden söz edilemeyeceğinden, mahkemece dava konusu sözleşmenin geçersizliğinin tespiti ile yetinilmesi gerekirken geriye etkili feshine karar verilmesinin hatalı olduğu-