Kavramlar
yolsuz tescil
tapu iptali ve tescil
konut yapı kooperatifi
ecrimisil
kat irtifakı
inşaat ruhsatı
elatmanın önlenmesi
tapu kaydının iptali
tapu siciline güven ilkesi
ibraname
Davalıların, tapularının iptali istenilen taşınmazlarını, davacı kooperatiften değil, üyelikten istifa eden üyeler adına yapılan tahsis sonrasındaki ferdileşme sonucu oluşan tapu kaydına dayalı olarak ve istifa tarihlerinden sonra tapuda devraldıkları sabit olup, öncesinde taşınmazların malikinin kooperatif olduğunu bildikleri ya da bilmeleri gerektiğinden, TMK'nın 1023 ve 1024. maddelerinde düzenlenen tapuya güven ilkesinden yararlanamayacakları, ve iyiniyetle taşınmazlarını iktisap ettiklerinden söz edilemeyeceği- Diğer davalı ise, davaya konu taşınmazının kooperatifçe ''tahsis'' nedeniyle adına tescil edildiği, adı geçen davalının, davacı kooperatifin üyesi iken sonra yönetim kurulu kararıyla üyelikten ihraç edildiği anlaşılmış olup, ihraç edilme ile davalının tahsis nedeni olan üyelik sona erdiğinden tahsis edilen taşınmazını ve tapusunu davacı kooperatife iade ile yükümlü olduğu- Mahkemece, davaya konu bağımsız bölümün ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıtları ve dayanakları getirtilerek, davalıya devredenin kooperatif üyesi olup olmadığı araştırılarak, bu taşınmazın tapusunun bir önceki maliktarafından kooperatif üyeliğinden istifasından sonra (şayet üye ise üye) devri yapılmış ise bu kişiden satın alan bu davalının da TMK'nın 1023 ve 1024. maddelerindeki tapuya güven ve iyiniyetle iktisap ilkelerinden faydalanamayacağının kabulü ile davanın şimdiki gibi kabulüne; kooperatif üyesinin istifasından sonra taşınmazıın tapusu (şayet üye değilse, üye olmayan) tapuda devredilmiş ise bu kişinin da davalıya devrettiği anlaşıldığından, tapuya güven ilkesine göre taşınmazı devralan davalının iktisabının korunması gerektiğinin kabülü ile adı geçen davalı yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya inc ...