Mahkemece, sözleşmede teslim tarihinin Mart 2014 olarak öngörüldüğü, ancak söz konusu tarihte teslim edilmesi gereken taşınmazın davacıya teslim edilmediği, davanın açılmasından sonra davacıya teslim davetinin yapıldığı, öngörülen tarihte satışı vadedilen bağımsız bölümün teslim edilmemesi nedeniyle davacı sözleşmeden dönme hakkını kullanmış olduğu gerekçesiyle sözleşme gereğince yapılan toplam 478.000,00 TL tutarındaki ödemelerin, ödeme tarihinden dava tarihine kadar olan işlemiş faizi ile birlikte toplam 545.066,50 TL'nin davalıdan tahsiline, ödenmemiş olan 4 adet senedin iptali ile davacıya iadesine, bu senetlerden dolayı davacının borçlu olmadığının tespitine karar verilmiş ise de; davalının temerrüde düşmesi için BK 101.maddesi (6098 Sayılı B.K 117. maddesi) gereğince ayrıca temerrüt ihtarı gerekeceği, davacı, dava tarihinden önce davalıyı temerrüde düşürdüğünü ileri sürmediğinden, davacının işlemiş faize ilişkin talebinin reddine karar verilmesi gerekeceği-