TMK. mad. 875 gereğince, alacaklının, ipoteğin fekki için, paranın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de isteyebileceği, buna göre aynı kanunun 883 ve İİK'nun 153. maddeleri gereğince borçlunun da ipoteğin kaldırılması için icra dairesine doğrudan başvurabileceği; uyuşmazlıkta, ipotek akit tablosunda yer alan bila faizli dönem, 12 aylık dönemi ifade etmekte olup, vade tarihinden talep tarihine kadar anapara ve eklentilerinin ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına karar verilebileceğinden, mahkemece, dönemsel faiz hesabı yaptırılarak ödenmesi gereken miktarın belirlenmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-