Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin resmi şekle uygun yapılmadığından geçersiz olduğu- Geçersiz sözleşme nedeniyle tarafların, sebepsiz zenginleşme hükümleri gereği, iade borcunun doğduğu ve bu durumda, davacının sözleşmeye istinaden ödediği paranın istirdadına karar verilmiş olmakla, davalı yanın da bu sözleşme nedeniyle ve son imar durumuna göre davacının işine yarar, kullanabileceği ve malvarlığında artışa neden olabilecek imalat ve işlemleri varsa, bunların ve bedelinin, bilirkişi aracılığıyla, gerekirse yerinde keşif yapılarak tespit edilmesi ve sonucuna uygun bir hükme varılması gerektiği-