Sözleşmede, tadilat karşılığı 2011 Ekim ayına kadar yani 8 ay kira alınmayacağı kararlaştırılmış ise de, 8 aylık kiranın davacı tarafından yapılan tadilat masrafının ancak bir kısmını karşıladığının ve davacının protokolle faydalı gidere ilişkin tazminat isteminden feragat ettiğini bildirmiş ise de, protokolün iptali için dava açtığı anlaşıldığı, bu durumda bu davanın sonucu eldeki kiracı tarafından açılan kiralanana yapılan faydalı giderin tahsili istemine ilişkin davayı etkileyecek nitelikte olup sonucunun beklenmesi gerekeceği-