Yüklenicinin veya ondan kişisel hakkını yazılı olarak devralan davacının hakkını davalı arsa sahiplerine karşı ileri sürebilmesi için, sözleşmenin kendisine yüklediği edimini tam olarak yerine getirmiş olması gerektiği- Öncelikle yüklenicinin arsa sahiplerinden arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi hükümlerine göre, dava konusu bağımsız bölümleri hak edip etmediğinin belirlenmesi, yüklenicinin hak ettiği bağımsız bölüm olduğu takdirde, davacının davalı yüklenici ile imzaladığı protokol hükümleri uyarınca bağımsız bölüm talep etme şartlarının oluşup oluşmadığının araştırılması, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-