Salt imar planının yapılması, gerekli aşamalardan geçerek kesinleşmedikçe 18. maddenin son fıkrasının uygulanması için yeterli sayılamayacağı, anılan maddenin konulmasının, tamamen imar planı uygulamasına geçilmeyen yerlerde çarpık yapılaşmayı önleme amacını sağlamaya yönelik olduğu, bu nedenle direnme kararının bozulmasının gerekeceği, İmar Kanunu’nun 18/son fıkrası hükmüne göre, imar planı olmayan yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayırarak özel parselasyon planları, satış vaadi sözleşmelerinin yapılamayacağı-