Birinci artırma usulsüz ise, ona sıkı sıkıya bağlı ikinci artırmanın usulünce yapılmış olmasının, ihalenin geçerli hale gelmesini sağlamayacağı- Şikayete konu taşınmaz ile ilgili olarak satış kararı, şartname ve satış ilanında birinci artırmanın 10:20-10:25 saatleri arasında yapılmasına karar verildiği, şikayet konusu ihalede, taşınmazın ikinci artırma sonucunda alacağa mahsuben alacaklıya ihale olunduğu, birinci artırma tutanağında, artırmanın başladığı saatin 10:20 olarak belirtildiği, bittiği saatin ise 10:23 olarak belirtildiği, talipli çıkmadığından birinci artırmada satışın gerçekleşmediği, satış kararı ve satış ilanında ise birinci artırmanın bitiş saatinin 10:25 olarak belirtildiği anlaşıldığından, birinci ihalenin şartnamede öngörülen saatten önce sonlandırılması ihaleye olan talebi ve taliplileri olumsuz yönde etkilediği ve borçlunun menfaatlerine aykırı olduğu açık olup ihalenin usul ve yasa hükümlerine uygun olarak yapılmadığından, mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-