Kiralananın kendiliğinden boşaltılması kiralananın usulüne uygun tahliye ve teslim edildiği anlamına gelmez. Anahtar teslim edilmediği sürece kiralananın kiracının kullanımında olduğu kabul edilmelidir. Yasal anahtar teslimi ise ya bizzat kiralayana verilmek suretiyle veya tevdi mahalli tayini suretiyle yapılması gerekir. Somut olayda, davacı vekili teslime ilişkin tutanak ibraz etmiştir. Bu durumda “davanın kabulüne” karar vermek gerekirken aksine karar verilmiş olmasının isabetli olmayacağı-