Borçluya tebliğine karar verilen -menkul ihalesine ilişkin- satış ilanının vekil yerine asile tebliği usulsüz olup, bu husus başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Açık artırma tutanağında tellalın imzasının bulunmaması nedeniyle 1. açık artırmanın usulsüz olduğundan ve usulüne uygun olarak yapılmış 1.açık artırma mevcut olmadan ikinci açık artırma yapılamayacağından ihalenin feshi gerekeceği- Satış bedelinin tüm icra masraflarını değil, paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini geçmesi gerektiği, satış talebi ile ihale tarihi arasındaki yediemin ücreti de paraya çevirme giderlerine dahil olduğu-