Anahtarın kiralayana teslimi, hukuki işlemin içerisinde yer alan bir maddi vakıa olmakla birlikte, sözleşmenin feshine yönelik bir hukuki sonuç doğurduğundan, bunun ne şekilde ispat edileceği hususu, yıllık kira bedelinin tutarı esas alınmak suretiyle, HMK. mad. 200 ve 201 çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği- Davalı kiracı kiralananı tahliye ettiğini yazılı belge ile ispat edemediğine göre, kiralananın davacının tasarrufuna geçtiği tespit tarihi olan ... tarihinde tahliye edildiğinin kabulü gerektiği- Davacının ortağı olduğu dava dışı şirket tarafından çekilen ihtarnamede ... tarihine kadar olan kira alacağının talep edilmesi, davacının davaya konu icra takibinden önce bu ihtara konu aylar kira parası için depozito bedelini mahsup ederek takip yapması, takipte hasar talebinde bulunmamış olmasının da davacının hor kullanma alacağının olmadığını göstermeyeceği-