Gerekçede bir açıklama yapılmaksızın, ek bilirkişi raporuna neden itibar edildiği belirtilmeden eksik inceleme ile ayıplı imalatlara ilişkin yazılı şekilde karar verilemeyeceği- Sözleşmenin gecikme cezasına ilişkin olan maddesi, ifaya ekli cezai şart niteliğinde olduğundan, taşınmazın davacıya fiilen hangi tarihte teslim edildiğinin belirlenmesinin önem arzettiği, davacının dosyaya ibraz ettiği teslim tutanağında davalı şirketin kaşe ve imzasının bulunmadığı ve davalı şirketin de bu hususu yargılamada bizzat ileri sürdüğü anlaşıldığı, davalının bu savunması üzerinde durularak dairenin davacıya fiilen hangi tarihte teslim edildiği hususu üzerinde değerlendirme yapılarak, gerekli araştırma ve inceleme yapılmalı ve fiilen teslim edilen tarihe göre, açıklanan sözleşme hükmü değerlendirilerek cezai şart talebinin yerinde olup olmadığı belirlenerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerektiği-