Kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parasının, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayice göre belirleneceği- Sonraki dönemler için ecrimisil değeri ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği- Kazanılmış haklar saklı kalmak kaydıyla, taşınmazın arsa niteliği değerlendirilip, davacının miras payı da gözetilerek arsa üzerinden hesaplanacak ecrimisile hükmedilmesi gerekirken alınan bilirkişi raporunda arsa bazlı mı yoksa arsa ve üzerindeki binalar üzerinden mi hesap yapıldığı belirli olmadığı gibi, ecrimisil miktarının ilk döneminin bulunup sonraki dönemler için ilk döneme dair belirlenen miktara ÜFE artış oranının yansıtılması yerine son dönemin tespit edilerek aşağı inilmesi de hatalı olduğu-