Ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenlerinin ikisine dayanılarak(birkaç hukuki nedenin bir arada gösterilmesiyle) açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı fakat ehliyetsizliğin kamu düzeni ile ilgili olması sebebiyle öncelikle incelenmesi gerektiği- Akıl hastalığı veyahut akıl zayıflığının bilirkişi raporu ile tescillenmesi,tarafların gösterecekleri tüm delillerin toplanması, tanıklardan bu yönde açıklayıcı, doyurucu somut bilgiler alınması, varsa ehliyetsiz olduğu iddia edilen kişiye ait doktor raporları, hasta müşahede kağıtları, film grafilerinin eksiksiz getirtilmesi gerektiği-