Kişisel hakka dayalı elatmanın önlenmesi ile taşınmazın teslimi istemlerine ilişkin davada, dava dışı kurum ile davacı arasındaki kira sözleşmesi kendiliğinden feshedilmiş olduğundan, taraflar arasında kira ilişkisinin sürdüğünün kabul edilemeyeceği, ve  davalının çekişme konusu taşınmazı tasarrufunun hukuki bir dayanağı kalmamış, kullanıma devam etmekle de işgalci niteliği kazanmış olduğundan, taraflar arasında bir kira ilişkisi kalmaması nedeniyle uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesince (HMK. mad. 4) görüleceğinin kabul edilemeyeceği-