Tapu kaydına göre, dava konusu taşınmaz "satış" nedeniyle "paylı mülkiyet" şeklinde taraflar adına tescil edilmiş, satın alma sırasında davacılar tarafından tapuya ihtirazi kayıt düşülmemiş olduğundan, taraflar arasında ortaklığın giderilmesi davası mevcut olsa da, temyize konu muhdesatın tespiti davası açmakta davacıların hukuki yararları bulunduğunun kabul edilemeyeceği, tapu siciline güvenerek taşınmazı satın alan davacıların sebepsiz zenginleşme nedenine dayanarak dava açma hakları saklı bulunduğu, mahkemece hukuki yarar yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken esastan reddinin hatalı olduğu-