Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi davalarına konu tapulu taşınmazlar üzerinde ki bina, garaj, ahır, dükkan gibi yapılar ya da meyve bahçesi ortaklardan (paydaşlardan) birisi veya bir kaçı tarafından yaptırıldığı iddia edilmiş ise; bu muhdesatları meydana getirenlerin satış bedelindeki hak ve menfaatlerinin korunması için, kural olarak ortaklığın giderilmesi davasında verilen ara karar uyarınca bu muhdesatın kendisi tarafından meydana getirildiğinin tespiti için dava açmakta hukuki yararı bulunduğu, dosyada mevcut tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın paydaşı olan fakat davada taraf gösterilmeyen şahıslara davanın yöneltilmesi gerekeceği-