Pandemi sürecinde ülkemizdeki taşınır ve taşınmaz değerlerinde oluşan büyük artışlar nazara alındığında kanunda düzenlenen iki yıllık azami sürenin üzerine durma sürelerinin de eklenmesi ile daha da uzayan sürenin, taşınmazın gerçek değerinden satılmasına engel olacağı ve tarafların hak kaybına uğramalarına neden olacağından düzenlenen iki yıllık sürenin, durma hükümlerine tabi olmadığı nazara alınarak; kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıldan fazla süre geçtikten sonra ihale gerçekleştirilmiş olup bu hususun kamu düzeni nedeniyle re'sen dikkatlice alınarak satışa konu taşınmaz ihalesinin feshine karar verilmesinin gerektiği-