Dava konusu alacak iddiasının temelinin mülkiyet hakkına ve bu hakkın devamı olarak tüketiciye tanınan seçimlik yetkilere dayandığı, bu durumda, site yönetimine kat malikleri kurulunca yetki verilmiş olmasının eldeki uyuşmazlık yönünden site yönetiminin dava açma ehliyetinin bulunduğunu kabule yeterli sayılmadığı- "Davanın konusunun ana gayrimenkulün ortak alanlarıyla ilgili olduğu, davacı yönetim, inşaat sözleşmesinin tarafı değilse de, ortada, ortak alanlarda eksik bırakılan işlerin giderilmesinin söz konusu olduğu, yöneticinin Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca kat maliklerinden aldığı yetki ile kanun uyarınca verilen görevleri yerine getirerek davayı açtığı" şeklindeki karşı görüşün kabul edilmediği-