Şikayetçinin, satış isteyen alacaklı ya da borçlu olmadığı, resmî sicilde kayıtlı ilgili ve sınırlı ayni hak sahibi sıfatları bulunmadığı, üçüncü kişi konumunda olduğunun anlaşıldığı- Mahkemenin "şikayetçinin, ihalenin feshi talebi bakımından aktif husumetinin bulunmadığı" yönündeki değerlendirmesinin isabetli olmakla birlikte şikayetçinin, yukarıda yer alan yasal düzenlemelerde sayılan ilgililerden olmaması nedeniyle anılan düzenlemeler çerçevesinde; şikayetçiden ihale bedeli üzerinden 'nispi peşin harç' alınması ve şikayetçinin 'ihale bedelinin yüzde beşi oranında teminat' göstermesi gerektiği-