Mülkiyet hakkına veya tüketici haklarına dayanan davalarda kat malikleri kurulunun kat maliklerini temsil yetkisinin bulunmadığı-
Kira parasından, kat malikleri kurulu kararıyla yapılan ortak giderlerin mahsup edilebileceği-
Lehine vasiyet yapılanın, miras bırakanın ölümü ile bağımsız bölümü iktisap edeceğinden miras bırakanın borçlarından da sorumlu olacağı–
Takip konusu olan alacaklı kooperatifin alacağının varlığı, İİK. mad. 68/1. maddesinde belirtilen belgelerle ispat edilemediği gibi, alacaklı kooperatifin olağan genel kurul tutanağı ve tahmini bütçesi, 634 s. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37. maddesinde belirtilen kesinleşmiş işletme projesi veya kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararlarından da olmadığından, mahkemece, itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Aynı zamanda kat maliki de olan yöneticinin kendisine ait bağımsız bölümdeki ayıplı imalat ve eksik iş bedeli ile ortak yerlerdeki eksik iş ve ayıplı imalatların bedelinden tapudaki arsa payına düşen kısmın tahsilini talep edebileceği-
Kat Malikleri Kurulu kararlarının, İİK.’nun 68. maddesinde yazılı belge niteliğinde olup, icra takibi yapılabilmesi için anılan kararın ilgililerine tebliğine gerek olmayacağı, sadece yönetim kurulu tarafından yapılan işletme projelerinin takibe dayanak yapılabilmesi için ilgililere tebliği ile kesinleştirilmesinin gerekeceği, kiracıların, ortak giderlerden ödemekle yükümlü oldukları kira miktarı ile sorumlu olacakları-
bina ve ortak alanlarındaki eksik iş ve ayıptan doğan zarardan yöneticinin arsa sahibi-kat maliki ya da kat maliki - temlik alan sıfatlarıyla arsa payı oranında dava açmakta hukuki yararı bulunduğunun kabulü gerektiğinden davaya devam edilip karar verilmesi gerektiği-
Ana gayrimenkulde doğalgaz ve ferdi ısınmaya geçilmesine karar verilen kat malikleri kurulu toplantısına iadeli taahhütlü mektupla çağrılmasına rağmen gelmeyen ve zaruret gereği alınan kararı iptal ettirmesinde hukuki yararı da bulunmayan kat malikinin, iyiniyete dayanmayan ( doğalgaza geçiş kararının iptaline yönelik ) davasının reddine karar verilmesi gerekeceği-T
Ayıplı imalat ve eksik iş bedellerinin tahsiline-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.