Başka mal rejimi seçilmediğinden, eşler arasında evlenme tarihinden 01.01.2002 tarihine kadar mal ayrılığı (TKM'nin 170.m.), bu tarihten mal rejiminin sona erdiği boşanma davasının açıldığı tarihe kadar ise, yasal edinilmiş mallara katılma rejimi geçerli olması gerekeceği-
Paydaşlar arasındaki bu tür davalarda öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanılmasının gerekeceği; bu şekilde harici veya fiili bir taksim yoksa uyuşmazlığın TMK'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi isteği-
Paylı mülkiyette geçerli bir kira sözleşmesinin kabul edilebilmesi için kiralayanların taşınmazda pay ve paydaş çoğunluğunun bulunması gerekeceği; ancak, geçersiz olarak kurulan kira ilişkisine, diğer paydaşların açık ya da örtülü muvafakatlarının, sözleşmeyi diğer paydaşlar yönünden de bağlayıcı kılacağı–
Kesinleşen icra takibi nedeniyle tahliye istemi-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarının, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olduğu- Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçının diğer paydaşlara karşı açacağı, HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu, paydaş olmayan kişiler bu davada yer alamaz, yer aldığı takdirde paydaş haklarındaki davanın reddedilmesi gerektiği-
Muvazaa iddiasının kanıtlanması için keşfin tek başına yeterli bir delil teşkil etmeyeceği-
Önalım-
Müşterek mülkiyete konu kiralananda paydaş olan davacının, kira parasından kendi payına düşen bölümü tek başına davalıya gönderdiği ihtarla isteyebileceği, ancak tahliye istemi yönünden; aktin fesini bildiren ihtarnamenin pay ve paydaş çoğunluğu tarafından keşide edilmesi ve davanın da aynı şekilde yürütülmesi gerekeceği -
TMK'nin 676 ve müteakip maddelerine dayalı miras taksim anlaşmasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteği-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.