Kira süresi ve kiralananın niteliğine göre ödeme emrinde BK 260. maddesinde öngörülen 30 günlük ödeme süresi tanınması gerekeceği-
Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemi-
30 günlük ödeme süresi dolmadan icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Davalı-kiracının, kiracılık ilişkisine ve kira bedeline itiraz etmemiş olması halinde, taraflar arasındaki “kira ilişkisi ve kira bedeli”nin kesinleşmiş olacağı-
Kira sözleşmesinde öngörülen “gecikme tazminatı” alacağını, “faiz alacağı” niteliğinde olduğu-
Davacı ilk takip ile 30.06.2008-30.06.2009 arası dönem kira bedelini istediğine göre bu döneme ait alacak talebini, yeni bir icra takibine konu yaparak davalıdan isteyemeyeceği-
İ.İ.K. 269 ve TBK 315.maddesi hükmü uyarınca temerrüdün oluşabilmesi için otuz günlük ödeme süresinin verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine-
İtirazında “kiralayana kira borcu bulunmadığını, borcun tamamını ödediğini” belirtmiş olan kiracının, açıkça aylık kira miktarına (ve sözleşmedeki artış koşuluna) karşı koymamış olması halinde, takip talebinde istenen alacak miktarının kesinleştiğinin kabulü gerekeceği; kiracının “takip konusu borcu ödediğini” İİK.’nun 269/c maddesindeki belgelerle kanıtlayamamış olması halinde, icra mahkemesince temerrüt olgusunun gerçekleştiği kabul edilerek “itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve kiralananın tahliyesine” karar verilmesi gerekeceği-
İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.