«Apartmanın ortak yerlerine yapılan meskenin yıkımına» ilişkin ilamın infazı için ilamda «kesinleşmeden itibaren 60 günlük süre» verilmiş olduğuna göre, takip tarihine kadar ilam hükmünü yerine getirmemesi halinde borçluya yeniden 60 günlük süre verilemeyeceği, süreye uygun davranmanın borçlunun yükümlülüğünde olduğu–
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkin davada davalının ana taşınmaz ve üzerindeki yapılarda mülkiyet veya kişisel bir hakkı bulunmadığına göre, aleyhinde açılan davanın sulh hukuk mahkemesinde çözüme kavuşturulamayacağı- Daha önce mahkemenin görevsizliğine ilişkin kurulan hükmün temyiz edilmeksizin kesinleşmiş olmasının da sonuca etkili olmadığı-
Bir şeye malik olan kimsenin, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahip olacağı- Maliğin malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız el atmanın önlenmesini de dava edebileceği- Doğrudan mülkiyet hakkını, ilgilendiren eldeki el atmanın önlenmesi ve yıkım istekli dava hakkının, mutlak olarak mülkiyet hakkı sahibine ait olduğuna göre, öncelikle davacının 24 parsel sayılı taşınmazda mülkiyet hakkının saptanması, davada taraf sıfatının belirlenmesi sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
23. HD. 30.06.2016 T. E: 2015/3202, K: 4058-
Mülkiyete ilişkin çekişmelerin taşınmazın mevcut çap kayıt ve krokisi dikkate alınmak suretiyle çözüme kavuşturulacağı, imarla oluşan çap kayıtlarının geçersiz hale gelmekle birlikte sicil kaydının ayakta olduğu, söz konusu kayıt iptal edilip sicilden terkin edilmeden kadastral mülkiyet durumuna göre çözüm sağlanamayacağı- Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkin davada, davacılara dayanaksız kalan imar çap kayıtlarının iptali için önel verilmesi, bu hususta dava açıldığı takdirde sonucunun beklenmesi, açılan dava neticesinde kadastral mülkiyet durumuna dönülmesi halinde eksikliklerin tamamlanması ve ondan sonra bir karar verilmesi gerekeceği-
Davalının, dava konusu taşınmaza merdiven yapmak suretiyle müdahale ettiğinin keşfen belirlendiği" gerekçesiyle merdivenin kaldırılmak suretiyle müdahalesinin menine dair verilen kararın "kâl" talebi yönünden doğru olduğu-
Tapu iptali ve tescil, yıkım-
Müdahelenin men'i ecrimisil-
İlke olarak, kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parasının, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayice göre belirleneceği, sonraki dönemler için ecrimisil değerinin ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği-
El atmanın önlenmesi isteği-

İpucu: Bu sayfada "etiketlenmiş" içerikleri görüntülemektesiniz. Arama sonucu sayfasında daha fazla sonuca erişebilirsiniz. İlgili kavramı tüm sitede aratmak ve bu sonuçları görüntülemek için lütfen tıklayın.