«Rehinli ve ipotekli gayrimenkullerde rehin ve ipotek yapıldıktan sonra borçlu gayrimenkul üzerinde bir irtifak hakkı veya diğer bir mükellefiyet tesis ederse alacaklısı istediği halde gayrimenkul bu haktan âri olarak artırmaya çıkarılır. Yalnız artırma bedeli borcu ödedikten sonra fazla kalırsa bu fazla sonradan tesis edilen mükellefiyet ve irtifak hakkının kıymeti takdir ettirilerek ona tahsis edilir. Bu hüküm hacizden sonra gayrimenkullerde borçlunun tesis edeceği mükellefiyeti veya irtifak hakkı için de câridir.