TÜRK BORÇLAR KANUNU > - Özel Borç İlişkileri > - Kira Sözleşmesi > - Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları > - F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi > - II. Dava yoluyla > - 1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle > Madde 351 - b. Yeni malikin gereksinimi
Aynı taşınmaza ilişkin farklı hukuki sebepler ile dava açılmasında ve tahliye istenilmesinde bir usulsüzlük bulunmadığı- Kesinleşen icra takibi nedeniyle temerrüde dayalı tahliye istemi ile iktisap ve ihtiyaç nedeni ile tahliye isteğine ait dosyaların hukuki sebepleri farklı olması sebebiyle derdestlikten söz edilemeyeceği-
6570 s. K. mad. 7/d gereğince, yeni malikin iktisap günü de dahil olmak üzere iktisap tarihinden itibaren bir (1) ay içinde kiralananı satın aldığını ve ihtiyacı olduğunu kiracıya bildirmesi ve yine iktisaptan itibaren iktisap günü dahil altı (6) ayın sonunda dava açması gerektiği, davanın altı ayın sonunda hemen açılması şart olmayıp sözleşme sonuna kadar açılmasının mümkün olduğu, ancak iktisabı izleyen bir ay içerisinde ihtar tebliği zorunlu olduğundan, bunun sonradan giderilmesinin mümkün olmadığı-
