İİK. mad. 45 hükmünün içeriği- İpotekli alacaklının, alacağını İİK. hükümlerine göre takip edebileceği gibi, genel hükümlere göre mahkemede dava da açabileceği—
İpotekli alacağın başkasına devredilmesi halinde, alacağı devralan yeni alacaklının takipte bulunabileceği—
İpotekli taşınmazın malikinin ölümünün, ipoteğin paraya çevrilmesine engel olmayacağı—
Sonradan gelen alacaklıya, serbest dereceden istifade etmek hakkını veren ve tapu siciline bu şekilde şerh verilen sözleşmelerin geçerli olduğu—
Henüz inşa halinde olup, üzerinde kat mülkiyeti kurulmamış binanın belli payları hakkında MK. 855’in uygulanamayacağı (Bu durumda, «ayni borç için birden fazla taşınmazın ipotek edilmesi»nin sözkonusu olamayacağı)—
Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar hakkında, taşınır rehni hükümlerinin uygulanacağı—
İpoteğin iptali davasının, korunmaya değer hukuki yararı bulunan malik olmayan borçlu tarafından da açılabileceği-
Üzerinde ipotek bulunan taşınmazın, alacaklı onaylamasa dahi, taksim ve ifraz edilebileceği, bu durumda alacaklının MK. 873 uyarınca bütün -ayrı tapulu- taşınmazların «birlikte» satışını istemek zorunda ve icra memurunun da ancak bunlardan zorunlu olanlarını satmak yetkisine sahip olduğu–
İpotek belgesinde iki alacaklı bulunması (ve borcun tamamını isteme hakkının herbirisine tanınmamış olması) halinde, her alacaklının kendi payına düşen kısım için takipte bulunabileceği—
İpotekli taşınmazın parsellere ayrılması halinde, borcun bu parsellere paylaştırılacağı—